Администрацией города Тюмени 15 ноября 2021 г. выпущено постановление № 229-ПК  "Об установлении размера платы за содержание жилого помещенияплаты за содержание жилого помещения". 

Постановлением утверждены наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах в г. Тюмень.

Приведенные тарифы применяются для домов, в которых не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

24.01.2019 г. Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области было отменено своё же распоряжение №623/01-21 от 25.12.2018 г. "Об оплате потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Тюменской области".

Новое распоряжение, №07/01-21 от 24.01.2019 г. предписывает проводить расчет по услуге ТКО исходя из нормативов потребления на 1 человека. Предыдущий вариант предусматривал оплату с 1м2.

Норматив потребления определен Распоряжением №08/01-21 от 24.01.2019 "О внесении изменений в распоряжение от 25.12.2018 № 624/01-21", и составляет 276,86 кг в год с 1 человека для многоквартирных домов.

Тариф за услугу "Обращение с ТКО" составляет 6027,18 руб (с НДС) за 1 Тонну, определен распоряжением 303/01-21 от 7 декабря 2018 г.

Таким образом, размер платы с 1 человека составляет, за месяц:

Депертамент тарифной и ценовой политики Тюменской области в очередной раз информирует о повышении стоимости коммунальных услуг для потребителей.
Существенный рост коммунальных тарифов с 1.01.2019 г. для потребителей - физических лиц - будет компенисорован через механизм субсидирования.

Информация о тарифах, которые будут применяться с 1 января 2019 года, размещена в разделе "Тарифы" сайта.

Документы по повестке дня совещания:

1. Изменения, которые вносятся в акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами
Постановление Правительства Тюменской области от 13 сентября 2818г. № 1090.
(Внесение изменений в Правила содержания общего имущества в МД, утвержденных постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491.)

2. Правила обращения с твердыми коммунальными отходами (утв. Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016г. № 1156).

3. Утверждение порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) в Тюменской области.
(Постановление Правительства Тюменской области от 10 мая 2018г. № 185-п)

4. Письмо Федеральной налоговой службы о правильном учете доходов управляющих организаций (ПИСЬМО от 13 августа 2018 г. N СА-4-7/15613@)

Депертамент тарифной и ценовой политики Тюменской области в очередной раз информирует о повышении стоимости коммунальных услуг для потребителей.
Существенный рост коммунальных тарифов с 1.07.2018 г. для потребителей - физических лиц - будет компенисорован через механизм субсидирования.

Информация о тарифах, которые будут применяться с 1 июля 2018 года, размещена в разделе "Тарифы" сайта.

1. 03.04.2018 подписан президентом РФ и официально обнародован Федеральный закон от 03.04.2018 N61-ФЗ о внесении поправок в статьи 5 и 38 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38 «О рекламе».
Поправкой введен запрет размещения рекламы на платежных документах за ЖКУ, в том числе на оборотной стороне таких документов. Введена ответственность за нарушение запрета. При этом, в отношении социальной рекламы и справочно-информационных сведений введено исколючение.
Текст документа.

2. Собственников квартир наделили правм заключать договоры снабжения коммунальными ресурсами напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
Договоры ресурсоснабжения могут быть заключены с любой РСО, а так же региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с каждым собственником непосредственно. Договор подразумевает прямую оплату потребленных ресурсов собственником на расчетный счет организации – поставщика.
Переход на систему прямых договоров – прерогатива либо решения общего собрания собственников, либо находится на усмотрении ресурсоснабжающей организации при зафиксированной судом задолженности управляющей компании перед РСО за 2 расчетных периода. Расторжение договора между УК и РСО требует уведомления собственников и органов государственного жилищного надзора.
Текст документа.

3. Внесены поправки в Жилищный кодекс РФ и Закон о приватизации жилищного фонда.
Установлены особенности организации капремонта многоквартирных домов, в которых на дату приватизации первого жилого помещения не был проведен требуемый ремонт. За наймодателем сохраняется обязанность отремонтировать дом.
Текст документа.

4. Ряд поправок по вопросам управления многоквартирными домами и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
- определены сроки проведения осмотров общего имущества. Осмотры могут быть текущими, сезонными и внеочередными. Текущие осмотры подразделили на общие и частичные, а сезонные - на весенние и осенние.
Проведена работа по  улучшению работы аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций. Регламентировано время дозвона в службу - 5 минут. Локализация аварии в МКД не более 30 минут с момента регистрации заявки, а их устранение - не более 3 суток. Устранение засора должно производиться в течении 2 часов.
Текст документа.

1. Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ.
Основные нововведения:
- Управляющая организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, в случае необоснованного роста размера такой платы, обязана уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме  штраф в размере 50% величины превышения
начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения или было устранено до обращения и (или) до оплаты;
- Определен пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с возможностью его продления;
- Уточнены основания проведения органами жилищного контроля внеплановых проверок;
- Полномочия по определению оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства возлагаются на Правительство РФ;
- Исключается норма, предоставлявшая потребителям коммунальных услуг право не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии в ГИС ЖКХ платежных документов.
Текст документа

2. Федеральный закон от 31.12.2017 № 488-ФЗ.
- Введен запрет на выселение семьи с детьми-инвалидами и инвалидами с детства из служебного жилья и общежитий без предоставления других жилых помещений.
Текст документа

3. Федеральный закон от 28.12.2017 № 437-ФЗ.
- определены размеры штрафов за нарушение оператором ГИС ЖКХ порядка доступа к информации, размещенной в ней;
- внесены изменения в нормы административной ответственности за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ;
- введена административная ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства РФ о ГИС ЖКХ;
Текст документа

4. Федеральный закон от 29.12.2017 № 462-ФЗ.
- Новые нормы об обеспечении инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещения МКД.
Текст документа

5. Федеральный закон от 20.12.2017 № 416-ФЗ.
- Принятие решений о благоустройстве земельного участка отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД, на котором он расположен.
Текст документа

6. Федеральный закон от 27.11.2017г. № 335-ФЗ.
- С 1 января 2018 года доходы ТСЖ, ТСН, УК и некоторых других товариществ и кооперативов,  полученные от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями, не облагаются налогом при применении УСН.
Текст документа

7. Федеральный закон от 20.12.2017 № 399-ФЗ.
- Установлены особенности организации капитального ремонта МКД, в которых на дату приватизации первого жилого помещения требовался ремонт, но он не был проведен.
Текст документа

Областной департамент тарифной и ценовой политики изменил процедуру предоставления субсидии на коммунальные услуги гражданам. С 1 июля 2017 г. в платежных документах будет указываться не тариф на коммунальную услугу и сумма предоставляемой субсидии, а будет указан льготный тариф, уже с учетом предоставленной субсидии.

Например, для коммунальной услуги "Отопление" в г. Тюмень установлен тариф 1610,68 руб/ГКал, при этом для потребителей в квитанции тариф составит 1193,45 руб/ГКал (дома, подключенные к сетям ПАО "СУЭНКО") или 873,59 руб/ГКал (дома, подключенные к сетям АО "УТСК").

Та же ситуация с водоснабжением - при фактически установленном тарифе 33,29 руб/м3 в расчет пойдет льготный тариф - 28,80 руб/м3.

Рост тарифа на электрическую энергию, газоснабжение природным газом не превысил установленный Правительством РФ предельный рост цены на коммунальные услуги в размере 5,4%.

*Инфорграфика из материала, подготовленного Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской областиепартаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области.

Информация о льготных тарифах публикуется на официаьном портале органов власти Тюменской области в разделе "Экономика и финансы" - > "Цены и тарифы" - > "Сколько мы платим за услуги ЖКХ".

 Документы:

Закон Тюменской области от 27 июня 2017 г. N 39 "О льготных тарифах";

Распоряжение 210/21-01 от 29 июня 2017 г. об установлении льготных тарифов на водоснабжение и водоотведение;

Распоряжение 253/01-21 от 07 июля 2017 г. от установлении льготных тарифов на тепловую энергию.

Депертамент тарифной и ценовой политики Тюменской области в очередной раз информирует о повышении стоимости коммунальных услуг для потребителей.
Существенный рост коммунальных тарифов с 1.07.2017г. для потребителей - физических лиц - будет компенисорован через механизм субсидирования.
Для разъяснения ситуации департаментом подготовлены материалы:
Информационное письмо;
Пояснения в формате презентации.

Информация о тарифах, которые будут применяться с 1 июля 2017 года, размещена в разделе "Тарифы" сайта.

Постановлением Администрации г. Тюмень № 62-пк от 6.02.2017 г. внесены изменения в Внести в постановление Администрации города Тюмени от 27.01.2006 № 1-пк «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах».

Одно из нововведений - введение в перечень работ и услуг услуги "Техническое обслуживание автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов", т.е. содержание домофона, с тарифом 0.72 руб на м2 площади лицевого счета.

Текст постановления