О Т Ч Е Т

о работе правления ТСЖ за период с 21.06.2006 г. по 30.12.2008 г

За отчетный период правлением ТСЖ под председательством Олейник Н.И. была выполнена следующая работа:

- отремонтировано и оснащено телефоном, видеотехникой, мебелью  помещение консьержей;

- сформирован штат работников ТСЖ;

- установлено видеонаблюдение;

-  выполнен ремонт фасада здания, первого этажа и частично лестничного   марша;

- отремонтирован и оборудован хозяйственный блок;

- обновлены почтовые ящики;

- выполнен частичный ремонт крыши;

- установлено ограждение газонов;

- отремонтирован грузовой лифт;

- проведены мероприятия по пожарной безопасности: установлены указатели пожарных  гидрантов; проведено измерение сопротивления изоляции  электрооборудования силовой и осветительной сетей в доме; приобретены и установлены огнетушители; очищены от строительного мусора чердачные и подвальные помещения; проверена работоспособность противопожарного водопровода;

- проведено дополнительное озеленение газона;

- в  доме установлен теплосчетчик;

- организована оплата жилищно-коммунальных услуг через банк.

О Т Ч Е Т

о работе правления ТСЖ за период  с 30.12.2008 г. по 01.12.2010 г.

За отчетный период правлением ТСЖ под председательством Олейник Н.И. была выполнена следующая работа:

-  отремонтирована крыша над входной группой в подъезд;

- установлены общедомовые двухтарифные счетчики электроэнергии;

-  установлены общедомовые узлы учета горячей и холодной воды;

-  решен вопрос о благоустройстве придомовой территории и переоборудовании контейнерной площадки, что явилось результатом более чем полугодовой переписки с управой Калининского округа и администрацией города;

- заменен линолеум в пассажирском лифте;

- проведено дополнительное озеленение газона;

- выполнен ремонт и поверка  теплосчетчика перед отопительным сезоном 2010-11г.г.;

- начата работа по взиманию задолженности с собственников помещений через суд (в процессе находится один судебный иск);

- установлены новые входные двери в подъезд;

- проведены ремонтные работы в хозблоке: заменены три метра трубы в канализационной системе и разводка труб горячей и холодной воды; установлен радиатор. Необходимость этих работ была вызвана аномально низкими температурами зимы 2009-10г.г.;

- проведены профилактические ремонтные работы на отопительных коммуникациях в подвальном помещении и на техническом этаже, в частности, выполнена замена муфт, контргаек, сгонов и 51-го крана;

- заменены 4-е задвижки на циркуляционном трубопроводе и трубопроводе горячей воды;

-  выполнена частичная замена труб на трубопроводе горячей воды;

- в электрощитах всех квартир переключатели устаревшей конструкции заменены на двухполюсные автоматы

О Т Ч Е Т

о работе правления ТСЖ за период с 01.12.2010 г. по 01.12.2012 г.

За отчетный период правлением ТСЖ под председательством Олейник Н.И. была выполнена следующая работа:

-  выполнен капитальный ремонт грузового лифта (заменен глобоидный редуктор) установлены дополнительные двери в хоз. блоке для предотвращения размораживания системы водоснабжения и водоотведения в зимнее время;

- начата процедура передачи в муниципальную собственность наружных придомовых инженерных сетей электро- и теплоснабжения;

-  завершен в пользу ТСЖ судебный процесс по взиманию задолженности с собственника нежилого помещения;

-  заменен вышедший из строя общедомовой счетчик электроэнергии;

-   проведено дополнительное озеленение газона;

-  подготовлены и подписаны акты разграничения эксплуатационной ответственности с собственниками нежилых помещений;

- подготовлены и переданы аргументированные просьбы относительно благоустройства двора и подъездных путей в управу Калининского округа, ГУС и администрацию города;

- установлены новые видеокамеры и проведена замена кабельной продукции;

- выполнен ремонт входной группы в подъезд дома;

               В течение всего периода деятельности ТСЖ своевременно оплачивались услуги сторонних организаций, труд обслуживающего персонала и налоги. На сегодняшний день у ТСЖ нет задолженностей перед контрагентами, перед работниками ТСЖ и налоговой инспекцией.