При содействии Тюменского городского общественного движения «За развитие самоуправления в жилищной сфере – Управдом» 5 августа 2014 года департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области проведена встреча с представителями советов многоквартирных домов жилищного фонда г.Тюмени.

Директор департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области Е.А. Карташков и заместитель директора департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области Т.А. Мачитов представили собравшимся информацию об основных принципах формирования тарифов на коммунальные ресурсы, об изменении тарифов и ограничении роста коммунальных платежей с 01.07.2014.

В ходе дискуссии обсуждены актуальные вопросы стоимости коммунальных услуг в г.Тюмени.

Формирование тарифов ЖКУ - принципы формирования.

Источник: Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области

В соответствии с постановлением Губернатора Тюменской области от 30.04.2014 №56 предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Тюменской области во втором полугодии 2014 года и в первом полугодии 2015 года ограничен величиной 7,55%.

21 июля 2014 года президентом подписан закон N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Закон освещает основные принципы создания и содержание государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

ГИС ЖКХ предназначена для сбора, обработки, хранения, предоставления, размещения и использования информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту такого имущества.

С 1-го сентября 2014 года вступает в силу закон № 255-ФЗ от 21.07.2014г., вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ.

Начиная с указанной даты для осуществления коммерческой деятельности в сфере управления многоквартирными домами требуется наличия лицензии.

В ЖК РФ вводится новая глава, посвященная этой операции.

Под лицензирование не попадает деятельность ТСЖ, жилищных кооперативов, иных специализированных форм потребительских кооперативов.

24 сентября 2013 г.

1. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 642 "Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83"

Определены правила, регулирующие отношения в сфере горячего водоснабжения между местными, региональными и федеральными органами власти, организациями, осуществляющими водоснабжение, абонентами и заявителями, желающими подключить свои объекты к централизованной системе горячего водоснабжения

2. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 643 "Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения"

Утверждены типовые договоры горячего водоснабжения, по транспортировке горячей воды, о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения.

3. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Утверждены правила, регулирующие отношения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения.

4. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"

Утверждены типовые формы договоров холодного водоснабжения, водоотведения, транспортировки холодной воды и сточных вод, а также типовые договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

5. Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод"

Установлен порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета или расчетным способом. Он применяется для определения размера платы за поданную (полученную), транспортируемую воду, принятые (отведенные), транспортируемые сточные воды по договорам водоснабжения (водоотведения, транспортировки воды или сточных вод).

6.  Постановление Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Изменения в "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах  и  жилых  домов"(ПП Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354)

Скорректированы Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Теперь лица, отвечающие за предоставление коммунальной услуги отвечают за ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Потребители при этом обязаны направлять исполнителю копию документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета. Прибор учета вводится в эксплуатацию на основании заявки собственника помещения, поданной исполнителю. Установлен перечень указываемых в ней сведений. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор, а также копии документов, подтверждающих результаты последней поверки (кроме новых приборов).

7. Федеральный закон от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"

Закон дополнил Гражданский кодекс РФ новой гл. 9.1, касающейся решений общих собраний. Тем самым такие решения как специфические юридические факты отграничиваются от сделок.

Ссылки на приведенные Постановления, а так же ссылку на актуальную версию Гражданского Кодекса РФ можно найти в разделе "Законодательство" нашего сайта.

22 ноября 2013 г.

1. «Об утверждении Порядка определения объема и предоставления субсидии из бюджета города Тюмени в целях возмещения затрат в связи с выполнением работ по замене оборудования в многоквартирных домах города Тюмени», от 07.10.2013г. № 134-пк.

Описан порядок предоставления субсидии из бюджета в целях возмещения затрат в связи с выполнением работ по замене оборудования в многоквартирных домах г. Тюмени.

2. «Об утверждении Порядка предоставления субсидии на возмещение затрат по обеспечению многоквартирных домов города Тюмени средствами беспрепятственного доступа для лиц с ограниченными возможностями передвижения за счет средств бюджета города Тюмени», от 07.10.2013г. № 133-пк.

Установлен порядок предоставления субсидии на возмещение затрат по обеспечению многоквартирных домов г. Тюмени средствами беспрепятственного доступа для лиц с ограниченными возможностями передвижения за счет средств бюджета г. Тюмени и порядок отбора многоквартирных домов г. Тюмени для проведения работ по их обеспечению пандусами.

26 июня 2013 г.

Опубликована статья, подготовленная специалистами РЦ "Биллинг Онлайн" с анализом изменений, вносимых Постановлением №344 в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением от 6 мая 2011 года № 354.

Текст статьи

02 июля 2013 г.

В разделе Тарифы информация о новых тарифах на коммунальные услуги с 01.07.2012 года.

19 апреля 2013 г.

Постановлением определено поэтапное повышение коэффициэнтов платы за коммунальные услуги с 1 января 2015 года, для создания стимула к установке приборов учета коммунальных ресурсов.

Таким образом, нормативы потребления воды, отопления, и электроэнергии будут определяться с учетом повышающих коэффициентов:

• с 1 января по 30 июня 2015 года - 1,1;
• с 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2;
• с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4;
• с 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5;

При этом поставщик ресурсов обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением данных коэффициентов на мероприятия по знергосбережению.

Помимо этого, управляющие организации наделяются правом устанавливать количество граждан, проживающих в жилом помещении, при отсутствии в данном жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов. 

На основании проверки управляющая организация составляет акт, и информирует об этом органы внутренних дел.

Текст постановления

13 марта 2013 г.

В Разделе "Законодательство" размещены законодательные акты, касающиеся Гражданской обороны и Противопожарной работы.

Помимо этого, там же размещены шаблоны документов, необходимых управляющим организациям в части ГО и ЧС.